Вологодская область вошла в число регионов, где зумеры чаще всего берет ипотеку

Вологодская область оказалась среди российских регионов с высокой долей самых молодых ипотечных заемщиков. В 2026 году на жителей региона в возрасте от 18 до 23 лет приходится 6% ипотечных сделок этой возрастной группы. Для сравнения, в Москве показатель составляет всего 1,5%.

Такие данные приводит аналитический центр «Домклик», составивший портрет самых молодых участников российского ипотечного рынка. Молодые жители регионов заметно активнее выходят на рынок недвижимости, чем их сверстники в крупнейших городах страны. Вологодская область заняла место в числе субъектов с наиболее высокой долей ипотечных заемщиков в возрасте от 18 до 23 лет.

Выше показатель только в нескольких регионах. Лидирует Республика Тыва — 9,5%. Далее идут Курганская область (7,8%), Магаданская область (7,6%), Ингушетия (7,3%), Амурская область (6,7%) и Якутия (6,6%). Вологодская область с показателем 6% расположилась следом, опередив Бурятию и Кемеровскую область, где доля составляет 5,9%.

В целом по России заемщики 18–23 лет чаще приобретают не новостройки, а уже готовые квартиры. На вторичное жилье в 2026 году приходится 52% сделок самых молодых заемщиков. Средняя стоимость такой квартиры составляет около 4,2 млн рублей.

Еще 33% ипотечных сделок приходится на новостройки. При этом средняя стоимость квартиры в новом доме существенно выше — около 7 млн рублей.

Статистика показывает, что для молодых покупателей важнее возможность приобрести жилье по более доступной цене, чем покупка квартиры именно в новом жилом комплексе.

Женщины в возрасте от 18 до 23 лет оформляют более 60% ипотечных сделок. За шесть лет их доля выросла примерно с 50% до 63%. Доля мужчин, напротив, снизилась с 49,7% в 2020 году до 36,5% в 2026-м.

При этом примерно каждый третий самый молодой ипотечный заемщик уже имеет детей. Для этой категории покупка квартиры становится не столько способом начать самостоятельную жизнь, сколько необходимостью улучшить жилищные условия для своей семьи.

Данные «Домклика» показывают: молодежь не обязательно стремится покупать жилье в Москве или Санкт-Петербурге. Более доступная стоимость недвижимости в регионах позволяет молодым людям раньше решаться на приобретение собственной квартиры.