Защита ипотечных заемщиков: в России хотят запретить изъятие единственного жилья

Важный законопроект включен в законодательную повестку Госдумы. Документ направлен на защиту граждан, взявших ипотеку на единственное жилье, от его возможного изъятия за долги.

Как пишет "Парламентская газета", текущая ситуация показывает определенный правовой пробел: хотя Конституция и судебная практика предусматривают защиту единственного жилья от взыскания, это не распространяется на недвижимость, находящуюся в ипотеке.

Авторы инициативы предлагают ввести существенные изменения в действующее законодательство. Согласно предложенным нормам, банки не смогут изымать у заемщиков единственное ипотечное жилье, если они уже выплатили более половины его стоимости.

Механизм защиты будет работать следующим образом: после достижения отметки в 50% от погашенной стоимости недвижимости, жилье получит особый статус и будет защищено от взыскания за долги.

Разработчики законопроекта подчеркивают, что такие изменения не только защитят права граждан, но и сохранят безопасность банковской системы. Установленный порог в 50% оплаты призван предотвратить возможные случаи мошенничества и злоупотребления.

Инициатива может существенно повлиять на рынок ипотечного кредитования и повысить защищенность заемщиков. При этом предлагаемые изменения учитывают интересы как граждан, так и финансового сектора.

Документ уже внесен в электронную базу Госдумы и находится на стадии рассмотрения.