Вологжане взяли в Сбере более 2,5 млрд рублей на частное строительство за 7 месяцев 2024 года

С января по июль 2024 года в Вологодской области на 73% вырос спрос на кредитные средства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  

Каждый месяц вологжане в среднем оформляют более 100 ипотечных кредитов в Сбербанке на цели ИЖС.  

С января по июль средний размер ипотечного кредита на индивидуальное жилищное строительство в Вологодской области вырос на 12% и составил 3,4 млн рублей.

Сергей Филиппов, управляющий Вологодским отделением Сбербанка, отметил, что индивидуальное жилищное строительство довольно перспективный вариант улучшения жилищных условий для жителей нашего региона и тренд на частное строительство будет продолжать набирать обороты.

Сейчас в Сбербанке есть возможность при кредитовании выбирать, строить дом самостоятельно или с аккредитованным подрядчиком. Ипотека на строительство частного жилого дома с подрядчиком теперь оформляется, как и ипотека на жильё в строящемся многоквартирном доме, – через эскроу-счёт. Это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.

В залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок – другого залога при строительстве с аккредитованным Сбером подрядчиком не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита. Ипотека на ИЖС с эскроу выдаётся по всем действующим госпрограммам.

Полные условия предоставления ипотеки на ИЖС можно посмотреть на сайте Сбера.