Штраф 15 тысяч за неправильную дверь: новые правила ЖКХ могут ударить по кошельку

С 1 февраля 2025 года в России вступили в силу новые правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства, касающиеся безопасности многоквартирных домов. Согласно изменениям, размер штрафа за несоблюдение противопожарных норм увеличен с 10 до 15 тысяч рублей. Одним из главных пунктов новых требований стало направление открывания входных дверей в квартирах.

Как объясняет в беседе с aif.ru эксперт по жилищному праву Виктор Федорук, входная дверь квартиры в многоквартирном доме должна открываться строго внутрь помещения. Это требование продиктовано нормами противопожарной безопасности: если дверь открывается наружу, она может блокировать проход на лестничной клетке и препятствовать эвакуации жильцов при пожаре или чрезвычайной ситуации.

Кроме того, входная дверь, открывающаяся наружу, занимает часть общего пространства подъезда. А любое изменение в использовании общедомового имущества возможно только с согласия всех жильцов дома, полученного на общем собрании.

Если собственник квартиры установил дверь, открывающуюся наружу, его могут оштрафовать на 15 тысяч рублей. Кроме того, соседи вправе требовать восстановления прежнего положения двери. Если владелец квартиры откажется добровольно устранять нарушение, вопрос может быть решен в суде. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев решения выносятся в пользу истцов, требующих соблюдения норм.

Помимо требований к входным дверям, жильцам многоквартирных домов стоит обратить внимание и на другие аспекты противопожарной безопасности. В частности, запрещено:

- хранить на балконах легковоспламеняющиеся жидкости и горючие материалы;
- загромождать общие коридоры и эвакуационные выходы вещами, мебелью или бытовой техникой;
- устанавливать металлические решетки на окнах без аварийных створок, которые могут открываться в случае пожара.

Несоблюдение этих правил также может привести к штрафам или предписаниям от контролирующих органов.