Штрафы за «прописку»: арендаторам напомнили о временной регистрации

Если вы арендуете квартиру на срок более 90 дней, не забудьте оформить временную регистрацию — иначе вас и владельца жилья могут оштрафовать. Об этом предупредил директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков в беседе с «Известиями».

Согласно законодательству, временная прописка обязательна, если вы проживаете в съёмной квартире дольше трёх месяцев. В случае нарушения правил предусмотрены штрафы: в Москве и Санкт-Петербурге — от 5 до 7 тысяч рублей, в остальных регионах — от 2 до 5 тысяч рублей как для арендатора, так и для наймодателя.

«Если владелец квартиры не заключает договор с нанимателями (арендаторами) и не делает по их запросу временную регистрацию, это нарушает закон!», — отметил Поздняков.

Эксперт также подчеркнул: временная регистрация не даёт жильцу права собственности, а только подтверждает законность его проживания. При этом срок регистрации должен быть чётко указан в договоре, а при выезде до его окончания — аннулирован. Если этого не сделать, она всё равно прекратит своё действие автоматически после завершения указанного периода.

Отдельный нюанс касается несовершеннолетних детей: их можно прописать без согласия собственника, если зарегистрирован хотя бы один из родителей. Однако и в этом случае регистрация носит исключительно временный характер и не влечёт прав на недвижимость.

Многие арендодатели опасаются, что временная регистрация открывает путь к проблемам с выселением жильцов. Но это распространённый миф: по закону, она лишь подтверждает факт законного проживания, но не расширяет юридических прав арендатора на жильё.