В Вологде продавшая квартиру по указке мошенников девушка не смогла вернуть ее в суде

В Вологде суд рассмотрел иск 20-летней девушки, которая просила признать недействительным договор купли-продажи квартиры. Вологжанка утверждала: на сделку решилась под влиянием мошенников. Но «эффекта Долиной» в данном случае не произошло: квартиру оставили покупателям.

В материалах дела говорится, что в декабре 2024 года потерпевшая обратилась в агентство недвижимости после того, как ей позвонил неизвестный и убедил в том, что она попала в преступную схему мошенников. Чтобы пресечь преступление, необходимо срочно продать квартиру за наличные.

Риелтор, к которой обратились истица и ее мать, на суде рассказала, что продажу квартиры клиентки объяснили переездом в Беларусь. Женщины не выглядели запуганными или тревожными, цена соответствовала рынку.

В итоге квартиру купили вологодские супруги, 41-летний мужчина и 42-летняя женщина. Они передали истице деньги за квартиру. Получив наличные, девушка через пару дней перевела их на неизвестный счет. В общей сложности потерпевшая и ее мать перевели мошенникам более 4,5 млн рублей, включая деньги от продажи квартиры.

На суде покупатели возражали против признания сделки недействительной. Рассказали, что въехали в жилье в конце декабря 2024 года, успели обжиться, поменяли там пол и сантехнику. Суд не нашел в действиях покупателей недобросовестного поведения.

В ходе судебного разбирательства в отношении истицы провели судебную психолого-психиатрическую экспертизу, которая показала, что девушка здорова, может осознавать последствия своих действий.

- Суд не нашел оснований для признания сделки купли-продажи недействительной. Он отметил, что дееспособный гражданин должен в первую очередь самостоятельно отвечать за последствия своего поведения, а признание сделки недействительной создает угрозу для стабильности гражданского оборота, способно подорвать доверие к сделке и повлиять на нормальную практику рыночного контрактирования, - сообщает пресс-служба судов Вологодской области.

В итоге суд в удовлетворении иска отказал, оставив квартиру покупателям.