Вологжанам объяснили, какой участок будет считаться заброшенным

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила, которые четко устанавливают критерии заброшенных земельных участков.

Для Вологодской области, где проблема пустующих и заброшенных территорий стоит особенно остро, нововведения станут важным инструментом наведения порядка и вовлечения земли в хозяйственный оборот. Поясняют в Росреестре.

Напомним, ещё с 1 марта действует федеральный закон, дающий собственникам три года на освоение земли в границах населённых пунктов и садовых товариществ. Теперь же постановлением правительства № 826 официально закреплены признаки неиспользования участков.

Захламление более половины территории отходами или бурьяном выше метра, отсутствие зарегистрированного дома на землях под ИЖС в течение семи лет, либо разрушенные постройки, не приведённые в порядок в течение года — все это признаки заброшенного участка. Для земель под нежилое строительство срок освоения составит пять лет, если иное не указано в разрешении.

«С 1 сентября будут действовать чёткие критерии, по которым вологжане смогут самостоятельно определить, используется ли участок или находится в запустении», — отметил руководитель регионального Управления Росреестра Дмитрий Тулин.

При этом власти подчеркивают: речь не идёт о массовом изъятии земель. Сначала собственникам направят предостережения и рекомендации, а лишь затем могут последовать надзорные меры.

«В Вологодской области, как и по всей стране, есть немало пустующих земель. Наша цель — не наказание, а вовлечение этих участков в оборот и стимулирование людей использовать землю по назначению», — пояснил заместитель губернатора, министр имущественных отношений и градостроительной деятельности региона Николай Куприянов.