Выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки будут продлены до 2030 года

Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий на семь лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотечных кредитов. Документ, опубликованный на официальном портале правовых актов, разработан в рамках реализации послания президента Федеральному собранию и направлен на повышение доступности жилья для семей с тремя и более детьми.

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин подчеркнул, что продление данной программы будет способствовать улучшению жилищных условий многодетных семей. Новый закон продлевает до 31 декабря 2030 года норму, позволяющую российским гражданам при рождении третьего или последующих детей получать выплату в размере 450 тысяч рублей для полного или частичного погашения ипотечных кредитов. В 2023 году около 190 тысяч семей воспользовались этой возможностью, сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин в апреле.

Согласно финансово-экономическому обоснованию, продление данной нормы потребует дополнительных расходов федерального бюджета на 2024-2030 годы в общем объеме 647,59 миллиарда рублей. На 2024 год запланировано выделение 47,8 миллиарда рублей, в 2025 году – 87,4 миллиарда, в 2026 году – 92,1 миллиарда, в 2027 году – 97,07 миллиарда, в 2028 году – 102,24 миллиарда, в 2029 году – 107,64 миллиарда, и в 2030 году – 113,34 миллиарда рублей.

Закон также вносит ряд изменений в условия предоставления выплат. Организации, уполномоченные АО "Дом. РФ", исключены из перечня субъектов, имеющих право выдавать ипотечные кредиты. По информации "Дом. РФ", такие организации нередко практиковали недобросовестное поведение при реализации мер государственной поддержки. В 15 регионах страны расследуется более 300 уголовных дел, связанных с нецелевым расходованием средств. Эти организации также не подлежали контролю и надзору со стороны Банка России.

Кроме того, закон исключает возможность использования выплаты на погашение ипотеки, если приобретенное жилое помещение признано непригодным для проживания на день покупки. В случае приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, выплата будет осуществляться только после регистрации права собственности на построенный на этом участке дом. Это нововведение направлено на предотвращение случаев, когда земли приобретались, а дома на них не строились, несмотря на полученную государственную поддержку.

Граждане, покупающие жилье в кредит, которое ранее являлось обеспечением обязательств другого физического лица по ипотечному кредиту с государственной поддержкой, смогут обратиться за поддержкой только через год после предыдущей реализации этих мер. Эта мера направлена на предотвращение злоупотреблений в сфере предоставления господдержки.

Закон вступит в силу со дня его официального опубликования. При этом организации, уполномоченные "Дом. РФ", сохранят свои права и обязанности по ипотечным договорам, заключенным до этой даты.