Закон
638

Жительница Белозерска чуть не лишилась денег при покупке квартиры

портал
Фото: портал "Вологда-поиск"

В ноябре 2023 года 60-летняя жительница Белозерска через интернет нашла объявление о продаже трехкомнатной квартиры. Жилье, как оказалось, продавала молодая семейная пара. Квартира потенциальной покупательнице понравилась. И она, взяв кредит в 100 000 рублей, передала их продавцу, не забыв написать расписку.

 

Предварительный договор купли-продажи пока не составляли, договорились, что оформят сделку после того, как пенсионерка получит компенсацию за аварийное жилье.

 

Но за время ожидания женщина узнала неприятные подробности о продаваемой квартире – в частности, о своих будущих соседях – и решила отказаться от покупки.

 

О своем решении сообщила семейной паре, попросив вернуть сумму аванса. Супруги – 40-летний и 35-летняя белозеры – вернуть деньги не отказывались, но предложили несостоявшейся покупательнице подождать, пока они продадут помещение. Потому что уже потратили их на ремонт вновь приобретенной квартиры.

 

Женщине такой поворот дела не понравился, и она обратилась в Белозерский районный суд.

 

С требованиями покупательницы вернуть деньги в этот раз семейная пара не согласилась. Они заявили, что переданные им женщиной деньги – это задаток за квартиру, а не аванс, и возврату он не подлежат. Семья у них многодетная, средств на жизнь не хватает, поэтому 100 тысяч не отдадут.

«Поскольку между истцом и ответчиками соглашение о задатке не оформлено, предварительный и основной договор купли-продажи квартиры не заключались, суд пришел к выводу, что 100 000 рублей., несмотря на указание в расписке на задаток, являются авансом, так как выплачены в отсутствие основного обязательства, которое могло бы обеспечиваться задатком», – сообщили в пресс-службе судов Вологодской области.

Белозерский районный суд, изучив материалы дела и заслушав позиции обеих сторон конфликта, вынес решение: взыскать с главы семьи аванс 100 000 руб., проценты за пользование чужими деньгами – 20 579, 46 руб., а также судебные и почтовые расходы – 4 771,9 руб.

 

Суд также установил, что собственником «нехорошей» квартиры являлся мужчина-- он купил ее до вступления в брак. Доводы ответчика о материальном положении его семьи не имели правового значения для разрешения спора.

Главные новости Вологды за неделю
Футболист Эрлинг Холанн купил Lamborghini за 250 000 фунтов, но это не самая дорогая тачка в его гараже
Коллекция суперкаров норвежского форварда оценивается в 10,5 миллионов фунтов
21-10-2025 642 просмотра
Роман Абрамович возвращается в большой футбол и снова покупает европейский клуб
Российский предприниматель ради этого даже планирует сменить место жительства
21-10-2025 2 397 просмотров