Депутаты предложили расширить возможности самостоятельного управления многоквартирными домами

Группа депутатов Госдумы внесла на рассмотрение законопроект, направленный на расширение прав собственников жилья в многоквартирных домах. Как сообщает "Парламентская газета", инициатива предполагает увеличение предельного количества квартир в домах, где допускается непосредственное управление собственниками, с 30 до 50 единиц.

По мнению авторов законопроекта, расширение возможностей для самостоятельного управления позволит существенно снизить финансовую нагрузку на жителей и повысить эффективность управления общим имуществом. Особенно актуальным это предложение становится для аварийных и домов, находящихся в предаварийном состоянии.

Проблема особенно остро проявляется в ситуациях, когда собственники не имеют возможности оплачивать услуги управляющих компаний или создавать товарищества собственников жилья. В качестве наглядного примера приводится ситуация в Челябинске, где 271 многоквартирный дом оказался под управлением одной организации.

В результате действий управляющей компании произошло повышение коммунальных платежей на 44% из-за дополнительных расходов на содержание и ремонт, несмотря на то, что жители продолжали самостоятельно обслуживать свои дома.

Авторы инициативы утверждают, что принятие закона позволит:

- предоставить возможность 32 домам с количеством квартир более 30 перейти на непосредственное управление;

- снизить коммунальные платежи на 35-40% для более 5% многоквартирных домов в России;

- оказать существенную поддержку малоимущим и социально незащищенным гражданам.

Первый зампредседателя Комитета по контролю Дмитрий Гусев подчеркнул, что законопроект направлен на защиту прав граждан и позволяет им самостоятельно выбирать способ управления своим домом без навязывания лишних платежей за услуги, которые они выполняют самостоятельно.

Инициатива призвана защитить жителей от ситуаций, когда управляющие компании необоснованно завышают счета, не выполняя при этом свои обязательства по обслуживанию домов.