Новое в законе: должники за ЖКХ окончательно защищены

Госдума приняла в третьем чтении закон о внесении изменений в ч. 18 и ч. 19 ст. 155 Жилищного кодекса. 
Законопроект был внесен в Думу еще в марте 2020 года, тогда предлагалось в ст. 155 ЖК закрепить прямой запрет для управляющих компаний, ТСЖ и жилищных кооперативов на заключение с коллекторами договоров, направленных на возврат просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Также было запрещено наделять их подобными полномочиями посредством выдачи доверенности. 

За четыре года с момента внесения на рассмотрение проект закона изменился.

Итоговая версия изменений в ч. 18 ст. 155 ЖК дополняет «перечень лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности»

Теперь в него будут включены и наймодатели жилого помещения. Нововведение касается любых наймодателей, среди них: наймодатели жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также наймодатели по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда

«Принятие закона позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ», — пояснил Председатель Государственный Думы. 

Примечательно, что мнения граждан в социальных сетях насчет принятия поправок в сфере ЖКХ разнятся. Комментаторы разделились на два лагеря: одни – рады, что наймодатели больше не имеют права передавать долги коллекторами, другие, наоборот, негодуют, что теперь нет рычагов давления на должников по ЖКХ.