В России могут изменить систему оплаты коммунальных ЖКУ для многоквартирных домов

Государственная Дума готовится рассмотреть важный законопроект, который может существенно изменить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах. Инициатива направлена на совершенствование механизма расчета платежей за содержание общего имущества, - информацией делится РИА Новости.

Ключевое изменение заключается в переходе от нормативного метода расчета к системе ежемесячной оплаты по фактическим показаниям общедомовых приборов учета. Такой подход позволит более точно учитывать реальное потребление коммунальных ресурсов.

Текущая система, как указывают инициаторы, имеет ряд существенных недостатков. При наличии общедомовых приборов учета (ОДПУ) собственники платят за коммунальные ресурсы по нормативам, а перерасчет по фактическим показаниям производится только в конце года. Это создает серьезные финансовые трудности для управляющих компаний, которые вынуждены оплачивать реальный объем потребления ресурсоснабжающим организациям, но не могут взыскать эти средства с жильцов до проведения перерасчета.

В качестве основных преимуществ предлагаемой системы инициаторы выделяют следующие:

- прозрачность расчетов за коммунальные ресурсы;

- устранение дисбаланса в финансовых отношениях между участниками рынка;

- гарантированное исполнение обязательств управляющими компаниями;

- стимулирование жильцов к рациональному потреблению ресурсов.

Авторы законопроекта предусмотрели переходный период для адаптации к новым правилам. По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, нововведение позволит собственникам платить исключительно за реально потребленные ресурсы. Ежемесячные квитанции будут отражать фактическое потребление дома, как это происходит при оплате по индивидуальным счетчикам.

По замечанию авторов проекта закона, важным аспектом инициативы является появление у жильцов дополнительной мотивации к экономии коммунальных ресурсов. При этом предполагается, что управляющие организации получат возможность более эффективно планировать свои финансовые потоки и своевременно проводить необходимый ремонт общего имущества.