Ипотечный платеж забирает у вологжан 44% заработка

Вологодская область заняла 14-е место в рейтинге регионов России по уровню ипотечных платежей, составленном РИА Новости. Согласно исследованию, жителям региона приходится отдавать в среднем 44,1% своей зарплаты на оплату ипотеки. Средний ежемесячный платёж составляет около 60 тысяч рублей.

Эксперты отмечают, что ипотечный рынок в 2025 году переживает серьёзный спад. За январь–август в России выдано всего 502 тысячи ипотечных кредитов на сумму 2,2 триллиона рублей — почти вдвое меньше, чем годом ранее. Резкое сокращение связано с ростом процентных ставок и завершением ряда государственных программ льготного кредитования.

Согласно рейтингу, купить квартиру с помощью ипотеки в России сегодня могут позволить себе лишь 16% семей. При этом в среднем по стране на выплату ипотечного кредита уходит около 48,8% совокупной зарплаты двух работающих членов семьи. Несмотря на улучшение показателей по сравнению с прошлым годом (54%), ипотека остаётся обременительной для большинства россиян.

Вологодская область показывает средний по стране уровень доступности ипотеки. При этом местные жители сталкиваются с ростом цен на жильё и ограниченными возможностями льготного кредитования.

По данным исследования, наиболее благоприятные условия для ипотечных заёмщиков сложились в северных регионах страны — на Чукотке, Ямале, в Магаданской области и на Камчатке. Здесь на ежемесячные выплаты уходит менее 35% дохода, что объясняется высоким уровнем заработной платы. В аутсайдерах рейтинга — Калмыкия и Северная Осетия, где для погашения ипотеки требуется отдавать почти или даже более 100% заработка.