Как изменились цены на частные дома в Вологодской области по итогам 2025 года

Данные за 2025 год заметно отличаются от общероссийских трендов, сообщает портал «Мир квартир».

«Средняя стоимость объекта в регионе увеличилась на 4,1%, достигнув 4 908 088 рублей», - указали эксперты.

Рост в 4,1% в Вологодской области выглядит относительно уверенным на фоне рекордно низкого среднего прироста по стране, который составил лишь 2,4%. Вологодчина вошла в число 48 регионов, где цены увеличились, заняв 32-е место по темпу роста среди 85 субъектов РФ. Это указывает на определенную стабильность и сохраняющийся, хотя и ослабленный, спрос в регионе, особенно в сравнении с 36 субъектами, где цены на дома упали.

В разрезе Северо-Запада показатели Вологодской области выше среднего по округу: рост в регионе (4,1%) оказался выше, чем у соседей — в Ленинградской области (+1,9%), Новгородской (-4,6%), Псковской (-6,1%) и Архангельской (+10,0%) областях, а также в республике Карелия (+9,3%).

При этом цены на дома относительно доступные, если сравнивать с лидерами. При этом средняя цена дома в Вологодской области (4.9 млн руб.) остается существенно ниже, чем в лидирующих по стоимости субъектах СЗФО: Ленинградской области (12.7 млн руб.), Санкт-Петербурге (24.7 млн руб.) и Республике Карелия (8.3 млн руб.). Это сохраняет за регионом статус одного из наиболее доступных для покупки частного дома на Северо-Западе.

Несмотря на положительную динамику, локальный рынок не избежал общих для страны вызовов. Как и в целом по России, где объем предложения на рынке частных домов рухнул почти на 50%, в Вологодской области наблюдается значительное снижение числа активных предложений. Это может быть связано с переходом собственников в режим ожидания или с фокусом на строительство для собственных нужд, а не для продажи.

Ранее «Вологда-Поиск» сообщал, что в Вологде начался первый проект КРТ: на месте аварийных домов появятся современные кварталы.