image
Экономика
2
592

Почти половина ипотечных заемщиков тратят на кредиты всю зарплату

За последний квартал 2022 года кредиты были одобрены 44% россиян, выплачивающим по имеющимся долгам более 80% зарплаты. При этом за третий квартал доля таких клиентов составляла 36%. По сообщению ЦБ, в России чаще всего оформляют ипотеку с низким первоначальным взносом, который составляет не более 20%. За четвертый квартал прошлого года таких кредитов было выдано 53% от общего объема.

Решение Банка России ужесточить правила ипотечного кредитования вызвано ростом закредитованности россиян. Еще один фактор, способствующий этому – распространение «ипотеки от застройщика». Массовое использование таких программ привело к увеличению цен на недвижимость в районе 20-30%.

По требованию ЦБ с 1 мая банки должны будут применять повышенные надбавки, касающиеся ипотечных кредитов на новостройки, оформленных по договорам ДДУ. Размер таких надбавок зависит не только от первоначального взноса, но и от долговой нагрузки клиента. По мнению регулятора, такое подход поможет снизить риски банков в случае финансовой несостоятельности заемщика и компенсирует риски возникновения ипотечного пузыря. Доля опасных заемщиков должна будет сократиться.

В рамках надзора за деятельностью банков ЦБ будет отслеживать, насколько финансовые учреждения корректно оценивают стоимость залога по ипотеке. При улучшении стандартов кредитования и прекращения использования рискованных схем Банк России готов пересмотреть размер надбавок в сторону снижения.

Главные новости Вологды за неделю
Наставник вологодского «Динамо» предложил не обращать внимание на турнирную таблицу
Портал Вологда-поиск о том, что еще произошло после матча с ФК «Чертаново»
13-05-2025 1 406 просмотров
Самый успешный российский фильм 2025 года можно будет посмотреть бесплатно
Уже в ближайшую пятницу сразу в трех онлайн-кинотеатрах появится картина «Батя 2. Дед»
13-05-2025 1 комментарий 1 027 просмотров
Футбольный «Череповец» набрал свои первые очки, сыграв вничью с ФК «Космос»
Однако «желто-черные» продолжают занимать последнее место в турнирной таблице
12-05-2025 1 663 просмотра