Рынок недвижимости: рост цен на «вторичку» в Вологде продолжается

Несмотря на дикие цены на недвижимость, стоимость квадратного метра в Вологде продолжает расти. Хотя многие аналитики рынка предрекает спад, но на деле почти во всех населенных пунктах стоимость жилья идет вверх.

Аналитики сервиса «Мир квартир» изучили динамику цен за последние три месяца и обнаружили, что только в четырех изучаемых городах и регионах (в Пензе, Сочи, Ленинградской области и Краснодаре) цены незначительно подешевели на 1 процент. В остальных 66 городах идет рост от 5% до 10%.

В итоге сейчас метр «вторичной» недвижимости оценивается во всех российских городах в сумму около 103 тысяч рублей. На первом месте, как и ожидалось, - столица с ее 308 тысячами рублей за квадратный метр. На втором – Сочи (250 тысяч рублей), затем Петербург (188 тысяч рублей).

Далее в первой десятке идут Владивосток (166 т.р.), Севастополь (154 т.р.), Московская область (148 т.р.), Казань (143 т.р.), Симферополь (132 т.р.), Якутск (130 т.р.) и Сургут (123 т.р.).

Вологда с 82 тысячами рублей за квадратный метр – на 52 месте, рост с начала года составил более 12%.

А Череповец с 72 тысячами рублей за квадрат – на 64 месте, и стоимость квадратного метра с января 2023 года выросла на 4%.
Аналитики учитывают цены выше среднего по рынку, речь идет о стоимости квадратного метра в квартире, расположенной в привлекательном для покупателей районе.

Как считают представители порталов недвижимости, дальнейший рост на «вторичку» вряд ли возможен. Банки уже повысили ставки, и до конца Нового года цены вряд ли будут расти, уверены риэлторы.