Сергей Степашин заявил о снижении цен на вторичное жильё и возможном уменьшении ключевой ставки

Бывший председатель правительства России, а ныне глава попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин в беседе с ТАСС прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости.

По его словам, стоимость квадратных метров на вторичном рынке сейчас действительно идёт вниз. При этом политик выразил надежду на то, что Центробанк сможет постепенно смягчать денежно-кредитную политику.

Он допустил, что ключевая ставка вполне может опуститься до 10 процентов при условии, что годовую инфляцию удастся удержать в пределах 5–6 процентов. Таким образом, по мнению эксперта, у граждан появляется реальный шанс на удешевление ипотеки и более доступные условия для покупки жилья.

Степашин обратил внимание, что снижение цен на «вторичку» уже заметно в ряде регионов, особенно в тех, где наблюдался строительный бум и переизбыток предложения. По его оценке, это связано с падением платежеспособного спроса и высокой стоимостью заёмных средств.

Если ключевая ставка действительно снизится до 10%, то ежемесячные платежи по ипотеке могут сократиться на 15–20%, что оживит рынок. Однако, предупредил экс-премьер, ждать быстрого эффекта не стоит: сначала должны стабилизироваться инфляционные ожидания, а банки — пересмотреть кредитные программы.

В целом, резюмировал он, ситуация требует взвешенного подхода как от регулятора, так и от потенциальных покупателей.