Ипотека с максимальной выгодой: вернуть налоговый вычет стало ещё проще

Владелец ипотечной квартиры теперь может вернуть часть выплаченных процентов куда быстрее. С 2025 года россиянам доступна подача заявки на налоговый вычет прямо в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы — ходить в инспекцию больше не нужно. Новый алгоритм занимает всего несколько кликов, а рассмотрение дела длится не больше трёх месяцев. Если решение положительное, деньги возвращают на счёт обычно в течение месяца.

Суть изменений — в прозрачности и доступности поддержки. Теперь можно вернуть до 13% от суммы процентов по ипотечному кредиту, или максимум 390 тысяч рублей. Также можно оформить возврат тех же 13% от стоимости нового жилья либо расходов на его строительство (не более 260 тысяч рублей по данному направлению). Для многих семей это ощутимая поддержка при покупке первой квартиры.

Значимый плюс реформы — возможность подать заявление сразу за три предыдущих года, даже если раньше вы не пользовались этим правом. Так можно компенсировать существенную часть расходов за несколько лет ипотеки.

Не забудьте: получить вычет удастся только при наличии права собственности, если покупка была не за счёт маткапитала или средств работодателя, и если квартира не приобретена у близких родственников.

Тем, кто не желает ждать окончания налогового года, доступен другой вариант возврата: через собственную организацию. Для этого из ФНС потребуется уведомление, после чего налог не будут удерживать из зарплаты до тех пор, пока лимит по возврату (650 тысяч рублей суммарно по процентам и стоимости жилья) не будет исчерпан.

Обновлённая система урегулировала все нюансы и убрала бюрократию на пути к личному жилью для семей.