Каждую пятую ипотеку в России берут в другом регионе

В 2026 году 19,7% всех ипотечных кредитов в России оформлено на покупку жилья за пределами региона прописки заёмщика.

К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик». Интересно, что чаще всего жильё в другом регионе покупают в новостройках — на них приходится 23% сделок. Вторичка и загородная недвижимость привлекают меньше: 17,6% и 12,5% соответственно.

Лидером по притоку покупателей стала Республика Адыгея. Индекс миграционных потоков, который показывает баланс между приезжими ипотечниками и уезжающими местными жителями, составил там 57,07%. В пятёрку лидеров вошли Ленинградская (37,26%) и Тюменская (34,73%) области, Краснодарский край (23,32%) и Московская область (21,87%).

Тенденция показывает, что россияне всё чаще выбирают для покупки жилья не тот регион, где прописаны. Это может быть связано с работой, переездом или поиском более комфортных условий для бытия, семейного устройства, рождения и воспитания детей.

Спрос на загородное жильё растёт, но пока не догнал городскую недвижимость - с учетом покупки квартир в новостройках, то есть в многоквартирных домах преимущественно.