В Госдуме признали: россияне не могут позволить себе квартиру

Высокая стоимость недвижимости и рекордные ставки по ипотеке лишают россиян возможности приобретать квартиры. Об этом заявил «Газете.Ru» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

«У людей сейчас просто нет возможности приобретать квартиры, потому что при нынешней ключевой ставке и росте цен сбор суммы даже на первоначальный взнос по ипотеке займет несколько лет! А сами ставки по жилищным кредитам вообще бьют все рекорды. При этом цены на продукты, коммуналку, бензин, одежду и услуги тоже продолжают расти. И чем больше тратится на первоочередные нужды, тем меньше остается на жилье. Потому люди и говорят, что откладывают покупку», – отметил депутат.

По его словам, прогнозировать рост спроса на квартиры через два года сложно – всё зависит от экономической ситуации, инфляции, уровня зарплат и решений Центробанка. Пока стоимость жилья продолжает расти: на неё напрямую влияет цена рабочей силы, материалов и логистики.

Согласно исследованию Frank RG, почти 90% россиян откладывают покупку жилья более чем на два года. Интерес к недвижимости заметно снизился – большинство предпочитает дождаться стабилизации рынка и более предсказуемых условий по ипотеке.

По данным «Яндекс Недвижимости», в октябре 2025 года медианная стоимость квартир в городах-миллионниках составила:

• студии – 5,9 млн рублей (+0,7% за месяц);
• однокомнатные – 7,8 млн рублей (+1,6%);
• двухкомнатные – 11 млн рублей (+1,5%);
• трёхкомнатные – 14,1 млн рублей (+0,7%).