Владельцам земельных участков рекомендуют вести фотофиксацию для защиты от изъятия

Важные изменения в земельном законодательстве ожидают российских собственников участков. С 2025 года стартует трехлетний период, в течение которого владельцы должны привести свои наделы в надлежащее состояние. В случае несоблюдения требований предусмотрены серьезные санкции вплоть до изъятия земли.

Новый порядок контроля вводится после утверждения правительством четких критериев освоения участков. Как пояснил юрист Александр Зорин в беседе с РБК, до 2028 года жестких мер применяться не будет, однако штрафы по статье 8.8 КоАП РФ вновь возвращаются в правоприменительную практику.

Документальное подтверждение становится немаловажным фактором защиты прав собственников. Эксперты рекомендуют владельцам регулярно фиксировать состояние своих участков с помощью фото- и видеосъемки, обязательно указывая даты. Это необходимо в связи с тем, что местные органы власти получили возможность проводить дистанционный мониторинг территорий, используя специальное программное обеспечение с геолокационной привязкой.

Система контроля предусматривает составление актов осмотра, которые практически невозможно оспорить на этапе формирования. Собственникам важно оперативно отслеживать появление таких документов и своевременно предоставлять доказательства освоения земли, включая свидетельские показания и фотоматериалы.

Социальная сторона вопроса также требует внимания. По мнению адвоката Дмитрия Аграновского, введение штрафов за заброшенные участки — это правильная инициатива, однако она не должна сводиться только к карательным мерам. Часто проблемы возникают вынужденно: например, когда старшие родственники уходят из жизни, а молодое поколение не готово к ведению дачного хозяйства.

Эксперты подчеркивают, что грамотная фиксация состояния участка может стать надежной защитой прав собственности и помочь избежать ненужных конфликтов с контролирующими органами.