С 1 мая скважины придется убрать: что нужно знать владельцам участков?

С 1 мая 2025 года владельцам загородных участков стоит быть особенно внимательными при обустройстве водоснабжения: ужесточаются правила бурения и эксплуатации скважин. Несоблюдение санитарных и технических норм может обернуться штрафами до 1 миллиона рублей и даже принудительным демонтажем источника воды. Об этом сообщили в РБК.

Когда можно обойтись без лицензии?
По действующему закону «О недрах» бурение скважины без получения лицензии разрешено, если соблюдены три условия:

• Глубина бурения — не более 5 метров;
• Объем водозабора — менее 100 кубометров в сутки (примерно 100 тысяч литров);
• Назначение — исключительно для личных нужд: полива, бытовых нужд, приготовления пищи.

Если вода используется для коммерческих целей — например, для обслуживания гостевых домов или продажи — лицензия от Роснедр становится обязательной.

Где запрещено бурить скважины?
Санитарные нормы строго регулируют расположение источников воды:

• Минимальное расстояние до септика или туалета — от 25 до 50 метров, в зависимости от рельефа и направления грунтовых вод;
• Запрещено бурение на заболоченных участках и в зонах, подверженных паводкам;
• Отступ от фундамента дома должен быть не менее 3 метров.

Нарушение этих требований может привести к штрафу до 4 тысяч рублей за загрязнение водоохранных зон.

В каких случаях лицензия обязательна?
Лицензия требуется, если:

• Скважина глубже 5 метров и затрагивает водоносный горизонт, подключённый к централизованной системе;
• Суточный объем забора воды превышает 100 кубометров;
• Скважина используется коллективно в СНТ.

Стоимость лицензии составляет около 7,5 тысяч рублей, а штраф за её отсутствие может достигать 1 миллиона рублей для юридических лиц.

Как проходят проверки?
Контроль за соблюдением норм осуществляет Росприроднадзор. В ряде регионов, включая Московскую область, проводятся регулярные рейды. При выявлении нарушений частные лица рискуют получить штраф в 30–50 тысяч рублей, а юридические лица — до 1 миллиона рублей.

Повторные нарушения санитарных правил увеличивают размер штрафов: например, за слишком близкое расположение туалета к колодцу штраф может возрасти до 5 тысяч рублей.

Как правильно обустроить скважину?
Эксперты советуют:

• Провести геологоразведку для определения правильной глубины и расположения источника;
• Установить герметичный оголовок и оборудовать сливную систему для предотвращения загрязнения;
• Соблюдать нормативные отступы от границ участка и строений;
• Документировать параметры скважины (глубина, дебит) для защиты от возможных претензий.