На дальней станции сойду: сельский жилстрой на Вологодчине намного опережает городской

8-го октября отмечался Всемирный день градостроительства. Порция областной статистической информации, традиционно сопровождающая памятную дату, содержит некоторые интересные нюансы.

Начнем с того, что мнение  об усиливающейся деградации сельской жизни на Вологодчине наталкивается на цифры и факты, которые, как известно, вещь упрямая. Если оценивать ситуацию по темпам роста вводимого жилья, то сельская местность в нашем регионе существенно опережает города. 

Абсолютным лидером областного градостроительства в нынешнем году стал, в частности, Вожегодский район, где ввод жилья год к году увеличился в 2,3 раза. «Серебряным призером»  области оказался Белозерский район: жилищное строительство в этом муниципальном образовании выросло в 2,3 раза. На почетном третьем месте обосновался Сямженский район, продемонстрировавший рост жилстроя на 85 процентов год к году.   
  
В то же время показатели крупнейших городов области в январе – сентябре 2024-го ушли в глубокий минус. И если жилстрой Вологды сократился год к году на 11 процентов, которые теоретически еще можно наверстать до конца декабря, то жилстрой Череповца рухнул вниз на 35 процентов, компенсировать которые в текущем году невозможно. 

Из других данных о состоянии областного градостроительства вызывает интерес усиление позиций индивидуальных застройщиков и ослабление позиций строительных организаций. За первые девять месяцев 2024-го года удельный вес крупных застройщиков в городах нашего региона составил порядка 57 процентов, доля «индивидуалов» - порядка 43 процентов. В сельской местности пропорция кардинально иная: на долю «индивидуалов» приходится 83 процента новых домов, на долю строительных компаний – всего 17 процентов.  

Оценивая состояние градостроения по этажности возводимых домов, можно отметить следующую особенность. Крупные застройщики нашего региона предпочитают высотные дома (от 9 этажей и выше): их удельный вес в целом по новым многоквартирным домам достиг 25 процентов. В то же время «индивидуалы» делают ставку на 1-этажные, максимум 2-этажные дома: доля строений подобного формата составляет около 99 процентов частного жилстроя в нашей области. 

Радикально отличаются крупные и мелкие застройщики Вологодчины и по используемым в работе материалам. Стройорганизации предпочитают камень: кирпичные дома составляют свыше 55 процентов от общего числа. Индивидуальная застройка – это царство древесины: на долю деревянных домов приходится 80 процентов построек, осуществленных частным образом…