Воскрешение: вологодская стройка игнорирует пандемию

Вологодское жилищное строительство входит в число отраслей, наиболее серьезно пострадавших на старте пандемии. 

Формально эта сфера продолжала работать без продолжительных весенних каникул и разнообразных ограничений, буквально парализовавших торговлю, общепит, учреждения культуры и отдыха. Тем не менее, по итогам второго квартала 2020-го года сокращение объемов жилстроя в нашем регионе достигло 35 процентов «год к году». И даже попытки компенсировать понесенные потери в третьем и четвертом кварталах имели ограниченный успех: за прошлый год эта системообразующая отрасль просела почти на 20 процентов. 

Начало 2021-го года не принесло вологодскому жилстрою каких-то фундаментальных перемен. На фоне второй волны ковида весь первый квартал отрасль оставалась в глубокой депрессии. Худшим месяцем оказался февраль, когда сдача жилых домов в эксплуатацию сократилась «год к году» почти вдвое, а в целом по кварталу падение этого показателя превысило 30 процентов. 

К огромному сожалению, говорить о завершении пандемии не приходится и сегодня. Третья по счету волна ковида не спадает даже благодаря общенациональной вакцинации. Более того, новые штаммы изобретательного коронавируса наводят ужас не только повышенной заразностью, но и более высоким процентом летальных исходов, и более активным проникновением в детскую и молодежную среду. 

Однако, судя по всему, наши строители уже устали бояться вероломной «короны»! Во втором квартале текущего года вологодский жилстрой продемонстрировал беспримерные темпы роста. В этот период времени сдано «под ключ» около 140 тыс. кв. м. жилой недвижимости – на 45 процентов больше, чем за аналогичный период предыдущего года.  И хотя в целом за полугодие показатели выглядят существенно скромнее (порядка 10 процентов роста «год к году»), факт быстрого оживления отрасли неоспорим.

Нельзя не отметить и одной важной структурной особенности происходящего. Особенно быстро растет строительство, осуществляемое не компаниями-застройщиками, а самими гражданами. Еще в апреле прошлого года метраж жилья, построенного населением, составлял чуть больше 8 тыс. кв. м. По итогам июня 2021-го года ввод жилья, построенного вологжанами «частным порядком», увеличился практически вчетверо – до 31 тыс. кв. м.  

Таким образом, сегодня уже свыше половины жилой недвижимости в Вологодской области строится населением. По этому показателю наш регион является одним из лидеров СЗФО, уступая только Ленинградской области. 

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен и читайте нас в Яндекс.Новостях!