Cбер приступил к выдаче ипотеки на загородное жильё должников

Сбер готов продавать на ипотечных условиях загородное жильё, находящееся у него в залоге. Перечень подходящих для таких сделок объектов на вторичном рынке был расширен. Теперь в него входят:

• дачи;
• садовые дома;
• другие строения потребительского назначения (в том числе гараж);
• объекты незавершённого строительства;
• земельные участки.

Как проводится сделка:

• ипотечный кредит продавца и будущий кредит покупателя должны быть оформлены в Сбербанке;
• продавец и покупатель заключают Договор купли-продажи;
• банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку;
• долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного Договора купли-продажи из Росреестра.

Минимальный первоначальный взнос по программе — 25% стоимости объекта, процентная ставка по ипотеке — от 14,2% годовых. Можно оформить ипотеку без подтверждения дохода и занятости. Но тогда первоначальный взнос будет от 30% стоимости недвижимости и ставке от 16% годовых. Такого рода кредитование не распространяется на госпрограммы.

Аналитики Сбера отмечают прогнозируемый спрос на загородные дома. Это характерно для начала сезона. Так, по состоянию на 1 мая 2022 года объём предложения загородных домов на Домклик увеличился на 3,9% по сравнению с 1 января (с 310 887 до 322 817 лотов) и более чем на 35% по сравнению с ситуацией на 1 мая 2021 года.

Подобрать подходящий загородный дом и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.