Для чего нужна оценка недвижимости: где сделать ее в Вологде?

Оценка недвижимости необходима для того чтобы, узнать настоящую стоимость того или иного помещения. Чтобы провести данное действие, нужно учесть все главные факторы. Оценка недвижимости в Вологде поможет определить актуальную стоимость того или иного объекта.

В основном, все сделки проводятся с недвижимыми помещениями. На вторичном рынке это является самой популярной и необходимой услугой. Жители города покупают, продают, сдают в аренду свое жилье. Но чтобы там ни было, представители обеих сторон предпочитают знать всю подробную информацию по поводу квадратных метров. Всем интересно, в каком состоянии находится, какой внешний вид и какая стоимость.

В наше время особой популярностью пользуется услуга ипотечного кредитования, которая нужна для того, чтобы приобрести квартиру, дом или другое помещение. Чаще всего молодые семьи пользуются данным вариантом. Ведь это является самым выгодным для них. Не все могут сразу позволить себе такую роскошь. С помощью ипотеки можно каждый месяц выплачивать определенную сумму и жить в своем личном жилье, а не платить хозяевам за аренду.

Рынок недвижимых зданий нуждается в развитии. Поэтому компании, предоставляющие услуги оценки в разных городах, стараются сделать свой бизнес не только приносящим прибыть, но еще честным и объективным. Чтобы мошенники не могли обмануть потенциальных покупателей, для этого и придумали независимое оценивание помещений. Цель независимых оценщиков — это точное определение стоимости, права собственности или аренды.

Существующие цели оценивания

- Для открытия кредита;
- Чтобы разделить совместно нажитое имущество между супругами;
- Для решения семейных споров по этому поводу;
- При оформлении наследства;
- Ради получения субсидии.

Мы перечислили только самые основные варианты. Причины могут быть совершенно разнообразными. Чтобы реализовать оценивание, надо учесть все ценообразующие факторы. Выполняя свою работу, специалисты учитывают местоположение, состояние внешнее и внутреннее, серию и тип дома, а также дату постройки. Цена зависит от следующих факторов:

- Района расположения;
- Серии, типа, этажности, состояния подъезда;
- Внешней привлекательности помещения. Учитывается то, проводились ли ремонтные работы;
- Этажа расположения квартиры;
- Ее площадь;
- Планировка;
- Далеко ли расположены остановки городского транспорта;
- Социальная инфраструктура. Сюда входит школа, садик, больница, супермаркеты, аптеки и так далее;
- Является ли место расположения экологически чистым;
- Как выглядит территория в окружении здания;
- Техническое обеспечение;
- Есть ли балкон или лоджия;
- Осуществлялась ли перепланировка;
- Совершалась ли внутренняя отделка;
- Удобность расположения самой квартиры;
- Присутствие прав у третьих лиц.

Все вышеперечисленные варианты помогают сделать объективную оценку. Эксперт АН "Альтернатива" оценит ваше помещение в соответствии с Федеральными требованиями. Будь это частный дом, производство или офис. Все наши работники имеют огромный опыт и справляются со своей работой с легкостью. Они прекрасно разбираются в нынешних ценах и постоянно следят за всеми изменениями.

Необходимые документы

Наши квалифицированные специалисты быстро выполнят любую работу в том случае, если клиент предоставит весь пакет нужных документов.

- Документы, подтверждающие право на владение;
- Свидетельство о государственной регистрации или о наследовании;
- Технический паспорт и другие бумаги, которые свидетельствуют о наличии определенных характеристик.

Для начала эксперт приезжает на место, в котором расположено здание, нуждающееся в оценивании. Данная процедура длится от одного до трех дней. Этого времени хватит для того, чтобы сделать полную проверку и составить отчет, учитывая все мельчайшие подробности. После получения документа, владелец сможет воспользоваться им при обращении в банк, суд или для осуществления других действий.

Какую недвижимость можно оценивать?

Люди отправляются за помощью в компании не только ради того, чтобы оценить квартиру или дом. В оценочной практике встречаются и другие объекты, нуждающиеся в оценивании. Например:

- Земельные участки;
- Дачи;
- Коттеджи;
- Недостроенные здания.

Стоимость любой недвижимости в свою очередь делится на несколько видов:

- Рыночную;
- Инвестиционную;
- Ликвидационную;
- Кадастровую.

Любой товар нуждается в оценке и недвижимость не является исключением. Поэтому если при продаже своих квадратных метров не хотите потерять денежную сумму, обращайтесь за помощью к нашим специалистам. Они помогут вам установить реальную стоимость вашего недвижимого объекта. Вы ничего не потеряете, и ваши покупатели будут спокойны.