ЦБ выявил нарушения в расчётах льготной ипотеки на сайтах 16 банков

Банк России выявил серьёзные нарушения в информации о льготной ипотеке, размещённой на сайтах 16 кредитных организаций. Как сообщил регулятор 10 апреля в своих официальных соцсетях, речь идёт о некорректном расчёте полной стоимости кредита (ПСК), которую банки обязаны указывать в рамках закона.

По данным Центробанка, выявленные банки не учли возможность повышения процентной ставки при расчётах ПСК, тем самым исказив картину потенциальных расходов заемщиков. Согласно законодательству, банки обязаны рассчитывать ПСК с учётом максимально возможных затрат клиента по займу, включая потенциальные изменения ставки.

«Эта информация должна быть доступна для заемщика на сайтах и в местах оказания услуг кредитной организации», — отметили в пресс-службе ЦБ.

Регулятор также пояснил, что ставка по льготной ипотеке может быть увеличена, если выяснится, что клиент утратил право на участие в программе или ранее уже получал аналогичную льготу. Такие случаи не редкость, особенно при изменении семейного статуса или переезде, что автоматически влияет на условия ипотеки.

Центробанк уже направил предписания банкам-нарушителям с требованием срочно внести корректировки в расчёты и обновить данные на своих ресурсах в соответствии с действующим законодательством.