Вернувшись на свой огород, житель Вологодчины нашел там забор, колодец и коттедж

Спор из-за дома, построенного не на том участке, закончился в суде

Необычное судебное разбирательство произошло в Вологодской области, где женщина-заказчик потребовала от строительной компании возвести дом заново и выплатить компенсацию. Подробности рассказали в региональной пресс-службе судов.

История началась с того, что семейная пара получила в собственность участок земли в одной из деревень Вологодского округа. Позже земля перешла во владение супруга, который время от времени приезжал туда для ведения огородничества.

Ситуация кардинально изменилась, когда владелец участка обнаружил, что на его территории появился благоустроенный коттедж с забором и колодцем. Выяснилось, что хозяйка соседнего участка по ошибке приняла эту территорию за свою и заказала строительство дома.

Заказчица обратилась в суд с иском против строительной компании, требуя перенести дом на правильный участок, выплатить неустойку за задержку строительства, компенсировать моральный вред и штраф.

Подрядчик отверг претензии, объяснив, что заказчик сама указала место строительства, обозначив границы колышками и ориентируясь на природные метки — елочку и березку. Компания выполнила все работы согласно договоренностям, включая установку колодца по просьбе заказчика.

Во время строительства владелица регулярно посещала объект, контролировала процесс и согласовывала материалы. По завершении работ она подписала акт приема-передачи без замечаний.

В суде истица объяснила своё бездействие стрессовым состоянием после потери супруга и отсутствием знаний в сфере строительства и межевания. При этом она столкнулась с дополнительными сложностями: дом строился с привлечением ипотечных средств, а также были оформлены документы на древесину для многодетной семьи.

Вологодский городской суд отказал в удовлетворении иска. Суд установил, что подрядчик добросовестно выполнил свои обязательства, построив дом именно там, где указала заказчица. В договоре не было условий о проведении межевания или выносе границ участка, поэтому ответственность за ошибку лежит на заказчике.