Должны ли собственники домов в частном секторе устанавливать на крыши своих домов снегозадержатели?

Земельный кодекс РФ (подп. 2 п. 1 ст. 40) устанавливает, что возводимые собственниками земельных участков жилые, производственные и иные здания и сооружения должны соответствовать требованиям градостроительных регламентов, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных, экологических и иных нормативов и правил.

Действующий Свод правил «Кровли» (утв. приказом Минстроя России от 31.05.2017 № 827/пр) предусматривает в качестве обязательных требований для скатных крыш (кровель) - их оборудование снегозадерживающими устройствами.

Такие устройства должны быть закреплены к фальцам кровли, обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. 

Согласно Правилам, снегозадерживающие устройства следует устанавливать на высоте 0,6 - 1,0 м от карнизного свеса над несущей стеной. При наличии мансардных окон - над ними. При необходимости могут быть установлены и дополнительные устройства снегозадержания.

Обязанность по установке снегозадержателей возлагается законом на самих собственников.

Следует особо учитывать, что в случае причинения вреда здоровью других лиц в результате схода снега с крыши, с собственника такого объекта недвижимости может быть взыскан весь причиненный вред. В случае возникновения при таких событиях препятствий к использованию земельного участка соседями, а также при возникновении угрозы для их жизни и здоровья, такие лица вправе требовать пресечения таких обстоятельств.

Старший помощник прокурора Вологодской области по взаимодействию с законодательными (представительными) и исполнительными органами области, органами местного самоуправления, правовому обеспечению Смирнов А.В.