Хлам и сорняки: как будут изымать землю с 1 сентября

С 1 сентября вступают в силу новые критерии изъятия земельных участков, которые не используются или находятся в запущенном состоянии. Изменения связаны с вступлением в силу Федерального закона № 307-ФЗ и постановления Правительства РФ № 826. Об этом рассказала АиФ адвокат Марьяна Хаджиева.

Главные основания для изъятия:

• захламление участка более чем наполовину и отсутствие уборки в течение года;
• зарастание сорняками выше метра, если они занимают более половины территории;
• отсутствие построек в установленные сроки (5 лет для строительства, 7 лет для ИЖС);
• аварийное состояние домов — разрушенные стены, выбитые окна.

Юристы подчеркивают: изъятие — крайняя мера. Сначала владельцу дадут предупреждение и время исправить нарушения. Если этого не произойдет, последуют штрафы (20–50 тыс. руб.) и обращение в суд.

Судебная практика уже подтверждает такие решения. Так, в Волгоградской области изъяли участок, пустовавший более 9 лет, а в Нижнем Новгороде — землю, использовавшуюся под парковку вместо жилой застройки.

Эксперты отмечают, что новые правила делают процедуру более прозрачной и дают собственникам возможность защитить свои права, предоставив объяснения и устранив нарушения.