Какие изменения появились при заключении договора найма жилого помещения для детей-сирот?

В типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2018 № 1436 внесены изменения, которым реализованы нормы Федерального закона от 29.07.2018 № 267-ФЗ.

Принятыми поправками установлена возможность заключения договора специализированного найма жилого помещения на новый срок неоднократно,  по решению органа исполнительной власти РФ,  в случае необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Также, уточнены основания для расторжения договора найма жилого помещения для детей-сирот по требованию наймодателя в судебном порядке, к ним относятся:

• неисполнение нанимателем и членами его семьи обязательств по договору;
• невнесение нанимателем платы за жилое помещение или ЖКУ в течение более одного года и отсутствие соглашения по погашению образовавшейся задолженности;
• разрушение или систематическое повреждение жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
• систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению.

Изменения вступили в силу с 01.01.2019.

Старший помощник прокурора города Оксана Соловьева.