Лайфхак: нет жильцов? Не платите за мусор!

Должны ли приходить счета за вывоз мусора, если в квартире никто не живет? Казалось бы, очевидный ответ: «Нет», но на деле все не так просто. Тем не менее, избавиться от несправедливой платы за несуществующие отходы – реально.

Проблема заключается в том, что ваш договор с региональным оператором по обращению с ТКО де-факто признается заключенным после того, как он был опубликован на официальном сайте организации. Есть ли на нем ваша подпись – никого не интересует (парадоксально, но закон именно таков).

Поэтому оспаривать нужно другой момент, а именно – требовать перерасчета по факту временного отсутствия жильцов в квартире или доме. В Вологодской области, напомним, платежи за вывоз ТКО начисляются по числу проживающих. При таком раскладе действовать надо по следующему алгоритму.

1. Получаем квитанцию и готовим письменное заявление регоператору, что в таких-то числах в квартире не проживали прописанные в ней граждане (перечисляем всех) и сам собственник.
2. Собираем и прилагаем копии документов, подтверждающих данный факт. Пойдут в дело любые доказательства: свидетельства о временной регистрации по другим адресам, документы из санаториев, справки о проживании на даче, квитанции об оплате за ТКО по другому адресу, акт управляющей компании о проверке жилья.
3. Со ссылкой на п. 148 (44) правил №354 «О предоставлении коммунальных услуг», утвержденных правительством РФ, а также на разъяснения Минстроя РФ от 26.02.2019 (письмо № 6592-ОГ/06), требуем перерасчета платы в связи с временным отсутствием жильцов больше пяти дней подряд.

Подать такое заявление можно как после вашего периода «непроживания» в течение 30 дней, так и заранее – если собираетесь куда-то уехать (в этом случае, естественно, указываем, куда и когда именно). Однако заявление о перерасчете действует не более 6 месяцев, после этого срока его придется писать повторно. Если же регоператор отказывается пересчитать платежи (не самый частый вариант), можно взять бумагу с письменным отказом, подписью и печатью, и обжаловать действия организации через суд.