У россиян смогут изымать жилье. Считаем риски

У россиян смогут изымать жилье. Это подразумевает законопроект о принудительной комплексной застройке, который сейчас проходит обсуждение в Госдуме. Законопроект вводит понятие комплексного развития территорий, то есть «гармоничного сочетания» разных видов разрешенного использования земли, объектов капитального строительства и необходимой для их функционирования инфраструктуры. Для развития застроенных территорий или комплексного развития предусматривается, в том числе, возможность принудительного изъятия недвижимости.

Для комплексного развития территорий изъятие собственности – ущербный пункт, который несет чудовищные риски, рассказала в интервью радио Sputnik  консультант программы развития ООН, директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирина Ирбитская.

«При дестабилизации института собственности не может быть устойчивого развития. Изъятие жилья – это снижение инвестиционной привлекательности. Есть институты крупных, средних и мелких инвесторов. Крупные и средние зависят и от мелких, от тех, кто покупает жилье. Недоверие к институту собственности влечет за собой отказ от приобретения жилья», – сказала Ирина Ирбитская.

Если людей постоянно сгонять с места, они перестают считать город своим, перестают следить за благоустройством, отметила эксперт.

«Например, перестают ухаживать за газоном под своими окнами, что сейчас только начало появляться. Чаще всего наши города сталкиваются с дефицитом бюджета именно на повседневные мероприятия по благоустройству, ремонту дворов, домов. Как только мы лишаем людей связности с их территорией через собственность, создаем ситуации, при которых люди перестают участвовать. И это ведет к деградации среды», – считает Ирина Ирбитская.