Верховный суд уточнил ответственность за затопление соседей

Решение, вынесенное недавно Верховным судом, может стать прецедентным в вопросе о квартирных потопах, сообщает РБК.

Ситуация, ставшая поводом к судебному иску, была такова: в Подмосковье жилец квартиры сверху, затопивший соседа снизу, возложил вину за случившееся на застройщика, который при строительстве дома поставил бракованную деталь водовода. Соседа снизу объяснения не устроили и возмещение ущерба в 137 тысяч рублей он продолжил требовать непосредственного виновника аварии.

Местный суд разрешил спор таким образом: на 75% виновным признали застройщика, а на оставшиеся 25% владельца квартиры. Собственник квартиры, где случилась авария, с решением не согласился и подал апелляцию. Суд следующей инстанции признал 100% вины застройщика, однако строительную компанию такое развитие событий не устроило, и она обратилась в Верховный суд.

ВС разъяснил, что ответственным за ущерб от аварии является собственник, если иного не прописано в отдельных документах. Факт передачи застройщиком квартиры в ненадлежащем состоянии не снимает с владельца жилплощади ответственности перед соседями.