image

Житие не мое: в каких случаях за жильца отвечает собственник квартиры?

инструкция
Житие не мое: в каких случаях за жильца отвечает собственник квартиры?

Владелец жилья в наше время далеко не всегда лично пользуется квартирой, и вполне может разместить там родственников, а то и посторонних людей. Однако в ряде случаев собственнику может грозить ответственность за «левых» личностей в доме, их поведение, и даже за их отсутствие. К каким ситуациям нужно подходить внимательно?

Первое: жильцы без регистрации. К счастью, с нынешнего года закон существенно расширил список родственников, которые могут свободно находиться в квартире собственника. Теперь это не только супруг, дети, внуки, родители, бабушки и дедушки, но еще и братья с сестрами, опекуны и подопечные. Кроме того, санкций не последует, если жилец имеет постоянную прописку в том же регионе (в нашем случае — в Вологодской области).

В остальных случаях действуют правила регистрационного учета: гражданам РФ оформить временную регистрацию необходимо в течение 90 дней, иностранцам — в течение 7 дней. За нарушение первого из этих правил предусмотрен административный штраф в 2-3 тысячи рублей, по второму правилу — от 2 до 4 тысяч.

Но самые суровые санкции — уголовные — будут грозить собственнику, если выяснится, что прописанный в квартире жилец в реальности там никогда не был. Формально это относится и к ситуациям, когда в жилье регистрируется родственник, которому надо получить работу в городе или, к примеру, место для ребенка в школе или детском саду. Лишь недавно Верховный суд разъяснил, что деяние с подобными мотивами признается малозначительным проступком и не должно вести к уголовной ответственности.

Второе: жильцы, нарушающие порядок. Прецедент недавно был создан в Свердловской области, и, вполне вероятно, будет учитываться в судебной практике. Жители одной из квартир дома подали иск о том, что соседи сверху не соблюдают «время тишины» и чуть ли не круглосуточно шумят. В ходе разбирательства выяснилось, что собственник в «шумной» квартире отсутствовал, так как сдавал ее посуточно.

В результате, хотя формально закон нарушали квартиранты, штраф в 5 тысяч рублей получил именно владелец жилья. Таким образом, теперь собственник отвечает не только за материальный ущерб соседям (к примеру, затопление), но и за моральный вред.

Добавление комментария

Нажимая кнопку "Добавить комментарий" я соглашаюсь с условиями обработки данных, а также с правилами добавления комментариев.

Комментарии

Нет комментариев
Главное за сутки в Вологде
Сергей Лавров рассказал о главной задаче нынешнего этапа спецоперации
Подробности - на сайте "Вологда-поиск"
02-02-2023 614 просмотров
Рекомендуемые компании