Кто обязан проводить собрания собственников жилья?

Чуть больше года назад с семьей переехали в новую квартиру, в котором есть много проблем и их необходимо решать всем домом. Но за данное время собрания собственников жилья не проводились. Кто обязан проводить такие собрания?