Законны ли действия управляющей компании?

Законны ли действия нашей честной, доблестной управляющей компании РЭС-3? Сегодня утром к нам пришёл электрик, постучал в дверь и сообщил, что электричество отключаем в вашей квартире.

Признаюсь есть долг, не большой за «Обслуживания дома». «За электричество задолженности нет!!!

В ближайшее время от УК «РЕС-3» писем или каких-либо уведомлений не было.

За долг по свету - отключают свет, за содержание - долг взыскивают через суд.

В управляющую компанию дозвониться не удалось: не берут трубку. Не удивлены - это в порядке вещей... Дозвониться невозможно. Это самоуправство?! Или все-таки правы в своих действиях?!