Объясняем, как расплатиться с долгами за ЖКУ

Хоть мы все и недовольны, что счета за коммунальные услуги в платежках все время растут, от оплаты за ЖКУ никуда не деться. Те, кто не хотят это делать, могут столкнуться с проблемами. И начисленные пени будут самыми маленькими из них. Злостным должникам может грозить выселение из жилья. Эксперты Центра финансовой экспертизы Роскачества объясняют, как рассчитаться с долгами, если они есть, а денег нет.

 

Определение задолженности

Есть такое понятие как «неполная оплата услуги». О ней говорят, когда у потребителя есть задолженность оплаты за ЖКУ за два месяца (среднемесячная плата рассчитывается из норматива потребления, установленные счетчики на нее не влияют).

 

Если сумма долга превышает эту сумму, поставщик услуг вправе применить определенные «санкции», в том числе ограничить их подачу.

 

Что грозит должникам

Санкции могут быть разными — это зависит от суммы задолженности и готовности исправлять ситуацию.

 

1. Начисляют пени. Сначала их размер составляет 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день, и такую сумму начисляют с 31-го дня просрочки. А с 91-го дня пени увеличивается до 1/130 от ставки.

 

2. Убеждение. УК вывешивает списки должников — но не личные данные, а только номера квартир.

 

3. Отключение коммунальных услуг. Но УК должна предупредить о санкциях прежде, чем будет вводить «карательные» меры. Помните, что даже после оплаты долга подключить, к примеру, свет сразу не получится. Придется ждать два дня и заплатить 1000 – 3000 рублей.

 

4. Судебное разбирательство. УК может подать на вас в суд. Суд, кстати, в качестве компенсации может забрать на сумму долга  имущество должника.

 

5. Выселение из квартиры. Это крайняя мера, и если жилье является единственным, то ее вообще не могут применть. Чаще всего это происходит с теми, кто живет в муниципальном жилье.

 

Что делать если нет денег расплатиться с долгами

1. Лучше всего обратиться в УК за предоставлением рассрочки. Но долг вам все равно никто не простит, придется его вернуть в полном объеме.

 

2. Можно использовать такое поняти, как коммунальные каникулы. Это отсрочка платежей. Но их, как и в первом случае, придется погасить полностью. Каким образом? Жильцы должны напрямую договориться с УК

 

3. Банкротство. Эта процедура дает возможность списать текущие долги. Однако стоит подумать прежде, чем примать такое решение.

 

4. Списание долга за сроком давности. Нужно знать, что срок давности составляет 3 года. Списать могут долги, которые «висят» на вас за сроки, еще более ранние. Но за последние три года их точно не спишут.

 

Льготы по оплате ЖКУ

«Многие категории жильцов имеют право на скидки и льготы, в том числе, при оплате за ЖКУ. Размер и основания для льгот различаются в разных регионах, поэтому следует отдельно уточнить, на какие послабления вы имеете право. Сделать это можно в ПФР, органах социальной защиты или на сайте Госуслуг», - рассказывает Игорь Поздняков, юрисконсульт отдела Защиты прав потребителей Роскачества.

 

В России на льготу могут рассчитывать семьи, у которых плата за ЖКХ превышает определенный процент от дохода. Как правило, это 22% от дохода, но может быть и меньше.