Налоговый вычет при обмене квартиры

Да, Вам должны предоставить имущественный налоговый вычет, при условии, что Вы ранее им не пользовались. Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них. В Письме от 19.08.2011 года № 03-04-08/4-150 Министерством финансов РФ разъяснено, что основанием для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья является наличие договора приобретения, а также документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение. Способ оплаты приобретаемого жилого помещения (денежными средствами или другим имуществом по договору мены) значения не имеет. По договору меня сумма рамходов по приобретению более ценного жилого помещения определяется в соответствии со статьей 568 Гражданского кодекса РФ как разница в стоимости. Например, Ваша картира стоит 100000 рублей. По договору мены Вы получили квартиру стоимостью 400000 рублей, доплатив разницу в сумме 300000 рублей. На эту сумму и будет предоставлен налоговый вычет. То есть Вам снизят подоходный налог и выплатят из бюджета по предъявлении документов, подтверждающих расходы, 39000 (300000 х 13%) рублей.